Alegerea terenului

In curand vom cumpara teren – o parcela speciala de pamant unde ne vom crea o casa. La ce trebuie sa ne uitam cand cumparam un teren? La inceput nu am stiut cu sa incepem sa raspundem la aceasta intrebare. Dar pana acum ne-am facut o idee mai buna despre ceea ce vrem si am creat aceasta lista de dorinte pe care speram sa le echilibram impreuna:

  • Desemnare: teren care sa fie desemnat atat pentru constructii cat si pentru agricultura – marea majoritate a acestuia fiind pentru agricultura. Cateodata terenul de constructii este separat de cel agricol. Noi cautam teren care sa fie o combinatie a celor doua. Cel pentru constructii se numeste „intravilan” – teren care se afla „in sat”, iar cel pentru agricultura se numeste „extravilan” – teren care se afla in afara satului. Cu toate acestea pot fi gasite terenuri agricole si in intravilan, dar in mod sigur pe teren extravilan nu poate fi construita o casa (se poate incerca schimbarea desemnarii terenului extravilan)
  • Orientare: orientare nord-sud, cu privelistea spre sud. In acest mod ne putem bucura atat de priveliste cat si de energia solara pasiva prin amplasarea ferestrelor spre sud (peretele dinspre nord va fi destul de inchis/fara ferestre sau usi pentru a izola aceasta parte a casei in mod deosebit deoarece frigul si vantul vine dinspre nord)
  • Pamant fertil: dorim pamant pe care sa cultivam cu usurinta diferite culturi. De preferat fara piatra, cu un climat confortabil vara (nu prea frig pentru a putea cultiva recolte ca graul care nu creste bine in zone reci) si pamant care sa nu fie prea acid sau sarat.
  • Panza freatica: dorim sa pompam apa dintr-o fantana. Panza freatica ar trebui sa fie undeva intre 4 si 10 metri. O panza freatica prea inalta poate sa distruga fundatia casei. O panza freatica prea joasa face saparea unei fantani si pomparea apei prea dificila si este mult mai posibil sa se usuce in lunile secetoase.
  • Apa curgatoare: hidroelectricitatea este una dintre cele mai fiabile si mai accesibile solutii pentru energie alternativa. Speram sa gasim un teren care sa aiba o sursa de apa curgatoare suficient de puternica pentru a genera electricitate.
  • Apa in apropriere: daca nu exista apa curgatoare pe teren atunci ne-ar place sa traim langa apa la o distanta acceptabila de mers pe jos
  • Proportii: preferam un teren care sa fie bine proportionat – nu prea alungit. Ar trebui sa aiba cel putin 50 metri deschiderea pentru a fi potrivit lungimii casei noastre (15-20 metri) si sa ramana un spatiu placut in ambele parti ale casei (un minim de 15-20 metri pe fiecare parte)
  • Accesibilitatea: preferam ca terenul sa fie intr-un sat care sa fie usor de accesat de catre cei de la oras.

Exista deasemenea cateva lucruri la care trebuie sa fim atenti. Din fericire aceasta lista este scurta si speram ca va ramane astfel:

  • Altitudinea: daca zona este  predispusa la inundatii atunci terenul ar trebui sa fie locat undeva la o altitudine mai inalta in asa fel incat apa sa curga cu usurinta de pe teren si sa nu se acumuleze pe teren.
  • Liniste: terenul trebuie sa nu fie localizat la drum principal.

Publicaţi un comentariu

Your email is never published nor shared. Required fields are marked *

You may use these HTML tags and attributes <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>

*
*